広島市・廿日市市で注文住宅のご相談は住むりえ

注文住宅を検討する際、

基本的に、土地探しは

自分たちだけでやるべきではありません。

理由は、土地によって建てられる家も違えば、

建てるべき家も違うからです。

つまり、あなたが暮らす家の間取りは、

その土地によって決まると言っても

過言ではないこと。

また、建てたい家によって

どんな土地が最適なのかが異なることから、

土地探しをすると同時に建築のパートナーを決定し、

ともに土地を探すのが理想的だというわけですね。

当社では、

不動産部門と土地開発部門も生業としているので、

土地選びから建築まで

ワンストップで要望に応えることが出来るというわけで、

とても理想的で便利な会社ではないでしょうか。

（手前みそではありますが・・）

こんにちは。

住研社の岡崎です。

さて、土地探しについてですが、 

例えば、南向きの土地は

一見日当たりが良さそうに見えますが、

日当たりがよくなるように

部屋を全て南につくってしまうと

外から中が丸見えになるため、

必然的にプライバシーも低くなるし、

同時に間取りがバレバレで防犯性も低いし、

結局カーテンを締め切っているので

明るい家にはなりません。

それゆえ、

弊社では日当たりの良さを活かしつつ、

プライバシーと防犯に優れた住まいになるよう

間取りを考えるのですが、

そうなれば、必然的に視線が気になる南面に

窓をつくる必要がない間取りが

出来上がることになります。

つまり、せっかく日当たりがいい

南向きの土地を買ったのに、

全くと言っていいほど

そうした意味がなくなるというわけです。

そんなこんなで、弊社で家を建てる方には、

南向きの土地にこだわらなくてもいいと

お伝えするのですが、

では、どんな土地をオススメするのかというと、

南向き以外の土地です。

南向き以外の土地だと、

仮に南向きに部屋をつくったとしても

道路から家の中が

丸見えになりにくいというのが１つ。

 そしてもう1つが、南向き以外の土地でも、

リビングに直射日光が入る間取りを

つくることが出来るからです。

「中庭」や「吹き抜け」などの手段を利用しつつです。

ただ、個人的にあまりオススメしないというのが

「2階リビング」ですね。

単純に歳をとったら

不便になる可能性が高いだろうし、

自力で2階に上がれなくなった場合、

かなり大きな出費が必要になるからです。

まあ、それはいいとして、

何が言いたいのかと言うと、

これはあくまでひとつの考え方であり、

工務店によって建てる家の考え方も違えば、

そうなればその家に適した土地も

違ってくるということですね。

なので、

まずはいきなり土地を探し始めるのではなく、

自分がどんな家に住みたいのか。

そして、どこでお願いするのか。

を先に決めてから土地を探し始めることを

オススメします。

土地によって出来ることと出来ないことがあるし、

どんな土地が最適なのかは

工務店によっても違ってくるので、

この順番を覚えておいて下さいね。

広島市、廿日市市で注文住宅をご検討の方は、

土地も一緒に探せる、

私たち住研社にご相談ください。

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