広島市・廿日市市で注文住宅のご相談は住むりえ

注文住宅を検討する際、

「平屋は高い」というイメージがあることから、

ホントは平屋にしたいのに

最初から諦めている方も

決して少なくないと思います。

実際、2階建てのお家に比べて

価格に割高感があるのは確かだし、

原材料費の値上がりによって

なおその肌感覚が

強くなっているような気もします。

しかし、感覚的ではなく論理的に考えてみると、

実のところ平屋と2階建てとの間には、

そう大きな価格差が生まれるわけではないので、

その理由について

今回はお伝えしていきたいと思います。

これをご理解いただき、

平屋の建築が可能な土地であれば、

平屋を前向きに考えてみてください。

こんにちは。

住研社の岡崎です。

結論から申し上げると、

平屋が高くなり過ぎないのは

「2階建てに比べて面積を圧縮出来るから」ですが、

ではなぜ平屋は2階建てに比べて

面積が圧縮出来るのでしょうか。

✓2階建てにあって平屋にないもの

まず考えていただくところがこれです。

例えば「階段」。

2階建てには100％必要で、

平屋には100％不必要なスペースです。

 実は階段は上下階合わせると2坪（＝4帖）必要なので、

これがなくなればその分家はコンパクトになりますよね。

続いてが「トイレ」。

これも2階建ての場合は、

上下階ともに必要となりがちですが、

平屋になれば基本1つでいけますよね？

（2つ欲しいという方もありますが）

となると、1帖（＝0.5坪）分、

さらに家をコンパクトにすることが出来ます。

まずはこれが、面積が圧縮出来る要素ですね。

このほか平屋は2階建てに比べて

「廊下」を少なくしやすいので、

設計によってはさらに面積を圧縮出来たりします。

✓2階建てと平屋の決定的な違い

平屋と2階建てには違いがいくつも存在しますが、

その中でも

僕自身が決定的に違うなと感じるところが

「家の使いやすさ」です。

2階建ては、

掃除にせよ、片付けにせよ、洗濯にせよ、

1階と2階とを

行ったり来たりしないといけないのに対し、

平屋の場合は

すべて平面移動だけで事が足りるからです。

また、当たり前のことですが

平屋は子供部屋も1階にあるため、

2階建てに比べて圧倒的に

子供たちが自分の部屋を使いやすくなります。

結果、リビングに散乱しがちな

子供たちの勉強道具や遊具などを

自分たちの部屋に片付けやすくなるし、

衣類なども同様ではないでしょうか。

そんなわけで何が言いたいのかというと、

子供部屋と寝室以外の

余分な部屋をつくる必要がないということです。

2階建ての場合にかなり高い確率でつくる

「客間」的な意味合いが強い部屋のことですね。

2階建ての場合は、

子供たちが小さいうちの「収納的」な意味合いと、

親御さんが泊まりに来た時の「寝所的」な意味合いと、

やがて迎える老後の「寝室的」な意味合いを兼ねて

つくらざるを得ませんからね。

そんなわけで、平屋にすると決めた時点で

この部屋代は丸々浮くと考えていただいて支障はないと

思っている次第であります。

4.5帖〜６帖（2.25坪〜3坪）といったところでしょうか。

いかがでしたか。

こうやって冷静に考えてみると

実は、平屋は2階建てに比べて

ずいぶんと面積を圧縮することが出来るため、

2階建てとそう変わらないか、

少し安く建てることが出来たりします。

ただ、平屋の場合は間取りのつくり方が

2階建て以上に難しいのもまた一つの事実なので、

次回は「平屋の懸念点」について

お伝えしていきたいと思います。

広島市、廿日市市で注文住宅をご検討の方は、

私たち住研社にご相談ください。

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