前回、前々回と建築コストはもちろん
土地コストも外構コストも上げずに
平屋を建てる方法について
お伝えさせていただきましたが、
弊社がそこまで平屋を推す理由は
製品の良さを語る上で欠かせない
「安全・快適・便利」の3要素全てに
非の打ち所がないからです。
というわけで、
ここからはこの3つの要素についての
具体的な説明をしていきたいと思います。
言われてみると
ごく当たり前なことばかりなのですが、
言われるまで案外気づかないことでもあるので、
引き続きお付き合いいただけると幸いです。
こんにちは。
住研社の岡崎です。
まず「安全」ということから
お伝えしていこうと思うのですが、
これは大きく分けると
「耐震」と「防犯」という2つの要素があります。
✓最も大切な構造の安定
「耐震」に関しては、
2階建てに比べて平屋が強いのは
「言わずもがな」ではないでしょうか。
地震が起こった時も
2階建てより揺れを感じにくいし、
トラックやバスといった
大型車が家の前を通った時も
2階建てのように揺れを感じないし、
台風時に強烈な風を受けたとしても
2階建てのように揺れを感じませんからね。
理由は、平屋は重心が低く構造が安定しているから。
2階建てのように上からの荷重が大きくないから。
かつ、2階建てのように
壁のバランスが「ちぐはぐ」になりにくいからです。
なんせ2階建てのお家は
2階に細かく部屋をつくるのに対し、
2階を支える1階には大空間のLDKをつくるため、
上下階の壁量バランスが悪くなりやすい上、
充分な採光を確保したいLDKには
大きな窓を設置するため、
さらに2階を支える壁が
減ってしまうわけですからね。
かつ、採光を確保した南面に
大きな窓をたくさんつくる反面、
冷気の侵入を防ぎたい北面には
窓をほとんどつけないため、
壁のバランスもより「ちぐはぐ」に
なりやすいですしね。
そんなわけで
こういった耐震を悪くしてしまう要素が少ない平屋は、
そもそも構造的に優れているわけですが、
これは大きな地震の時に
家族や自分の命を守るだけじゃなく、
他にもメリットをもたらしてくれます。
例えば、天然で構造が安定していれば
2階建てのように「制震ダンパ」を設置することによって
頼りない耐震性を補強する必要がありません。
結果、40〜50万円ほどかかる
余分なコストを払う必要がありません。
また、大型車両の通行や強風を原因とする
日常的な振動をほぼ感じることがなく、
耐震性が劣化しにくいというのも
平屋ならでは、の特徴ではないでしょうか。
つまり、高い耐震性が継続してくれるため
必然的に耐久性も高くなるというわけですね。
✓安全性に欠かせない防犯の高さ
そして安全性を語る上で
もう1つ大切な要素が「防犯の高さ」だし、
とりわけ平屋となると
2階建て以上に神経質になるべきところが
この防犯性だと思うのですが、
これを実現するためには
自分たち以外の人に
「間取りを判別されない家」にすることが
最良の手段ではないでしょうか。
窓の形を見ただけで間取りが分かってしまうとか、
電気がついているかいないかで
どこにいるかが分かってしまうとなると、
決して防犯性が高いとは言えないし、
その対策としてセコムやアルソックといった
警備会社のシステムをつけるという
選択もありますが、
これも余分なコストが必要になってくるし、
塀や目隠しなどによって
防犯性を高めるという方法も
その効果に見合わないぐらい
莫大なコストだけがかかるだけですからね。
ゆえ、弊社では
窓の形を見ただけで間取りが分からない家を
提案させていただくようにしているし、
どの部屋の電気がついているのかも
全く分からないようになっています。
結果、セコムやアルソックといった
警備会社のシステムを設置する必要もなければ、
塀や目隠しといった無駄にコストが上がる工事も
全く必要ありません。
かつ、家の外観もスッキリし
お洒落なお家になります。
これが弊社が高い安全性を実現するために
設計で配慮しているポイントです。
では「安全」についての説明はここまでにして、
次回は「快適」についてお伝えしていきたいと思います。
快適性の関しても「言われてみると確かにー」
というところがあるので
次回もまた読んでいただけると幸いです。
広島市、廿日市市で注文住宅をご検討の方は、
私たち住研社にご相談ください。
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