注文住宅を検討する際、
「こうしたい！」という要望を伝えつつも、
同時にその要望から遠く離れてしまうようなことを
伝えてしまうことが多いのが
家づくりの困ったところです。
例えば「温度差の少ない快適な家にしたい」
という要望を叶えるためには、
ただ単に断熱材や窓の性能が良いだけではダメで、
それに加えて幾つかの条件を
備えておかないといけないのですが、
あまりに性能だけを重視する考え方が
浸透し過ぎたせいもあるのか、
実際建っている家の多くは、その性能の良さを
殺してしまっているような気がします。
こんにちは。
住研社の岡崎です。
というわけで今回は、
ハイスペック（高性能）住宅の
ポテンシャルを最大に引き出せる
3つの基礎的要素について
お伝えしていきたいと思います。
3つ全てを網羅出来れば
より快適な住まいになるのはもちろん、
確実にコストも安くなるはずなので、
必要な知識として
吸収していただけたらと思います。
✓窓はより少ない方がいい
まず1つ目がこれです。
窓と壁とを比べた時、確実に壁の方が、
断熱性能が高いからです。
ゆえ、出来るだけ不要な窓は
減らした方がいいのですが、
そうすると暗くなるくなるのではないか？
という懸念点から、
多くの方が窓を増やしてしまっているというのが
現実だと思います。
まあ、実際たとえ窓を増やしたとて
そのほとんどにカーテンをつけるので
明るくなるかというと、
そうでもないのですけどね。
それどころか、
むしろ断熱性能を劣化させると同時に、
窓とカーテンに余分なコストがかかり、
経済的な負担だけが上がってしまっている
といったところでしょうか。
✓家はコンパクトな方がいい
2つ目がこれです。
面積が小さくなれば体積も小さくなり
家全体に冷暖房が循環しやすくなるからです。
ゆえ、なくても問題がない場所は
出来るだけ省くようにすべきなのですが、
先入観や見栄からか、部屋数や部屋の広さ、
そして家の坪数にこだわるあまり、
むやみやたらと家を大きくしてしまっている方が
かなりたくさんいらっしゃると思います。
また、「廊下」は空気を遮断する
いわば断熱材のような役割を果たしてしまうため、
ハイスペック住宅では
基本つくるべきではありません。
ゆえ、
出来るだけ廊下をなくすように設計することも
とっても大切なことなのです。
実際、廊下がなくなれば、
空気が循環しやすくなると同時に
廊下分だけコストが削減出来るし、
それだけじゃなく家の中のドアの本数だって
削減出来ますからね。
✓家は平屋の方がいい
そして最後の要素がこれです。
2階建ては上下の空気が
確実に分断されてしまいますからね。
簡単に申し上げると、
夏は下が涼しいのに上が暑い、
冬は下が寒いのに上が暖かい、
という空気の環境が
出来上がってしまいやすいというわけです。
ゆえ、2階建ての場合は、
この自然現象を緩和し、
家の中の温度差を最小限にするために、
冷暖房と換気システムを利用した
空調システムを導入することを
おススメする住宅会社がたくさんいらっしゃいます。
もちろん、この空調システムは
とっても良いものですし、
あるのとないのとでは快適性が
ものすごく違うと思うのですが、
しかし、これにも莫大なコストがかかる
ということも決して忘れてはいけません。
安価なものでも100万円ぐらいはするし、
メーカーによっては
200～300万円する場合もありますからね。
しかも、電気製品なので
ゆくゆく故障する可能性が高いし、
その場合、また途方もない費用が
かかるかもしれませんしね。
そんなわけで、
そんなものがなくても、
そもそも温度差を生みにくい
平屋にすべきだと思っている次第であります。
それだけでかなりコストが削減出来ますからね。
というわけで、
これから家を建てようと思っている方は、
この3つをぜひ覚えておいて、
建てる時にこの3つと反対のことを
伝えないようにしてもらえたらと思います。
「カーテンがいらないコンパクトな平屋」
これにハイスペックが加われば、
とっても快適に暮らせること間違いなしだと
思います。
広島市、廿日市市で注文住宅をご検討の方は、
私たち住研社にご相談ください。
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